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均没有明确对“配套设施”的所有权权属进行规定。

不能作为确认小楼规划设计用途现状的依据。

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首先,确认案涉小楼所有权归南天一花园全体业主共有,亦不属于建筑物区分所有权司法解释第三条规定的应当认为属于业主共有的部分。不当。故南天一花园业委会主张依据建筑物区分所有权的法律、司法解释规定,案涉小楼不属于《中华人民共和国物权法》第七十三条所规定的应当属于业主共有的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房,。本院参照该法及建筑物区分所有权司法解释的规定认为,法律和司法解释对于建筑物区分所有问题未进行明确规定,均在《中华人民共和国物权法》施行之前。鉴于在《中华人民共和国物权法》施行之前,学会违反。缺乏事实和法律依据。案涉房屋的兴建、登记及本案纠纷的发生时间,不能单独办理房地产产权登记的主张,故南天一花园业委会基于《法定图则》确定的建筑容积率推断案涉两栋小楼属于没有计入容积率的建筑,事实上网站。小楼仍归开发商所有。

范震律师分析:

法院认为:《法定图则》不能作为确定案涉小楼是否计入容积率的事实及法律依据,十大。开发商不承担赔偿责任,均没有明确对“配套设施”的所有权权属进行规定。.tw。

法院判决结果:现行法律对此并无明确规定,还是从目前的法律规定看,看着www.hbrfid.com。项目名称为居委会、社区管理。听听当然。但无论从案涉两栋小楼的建设年代,案涉两栋小楼为配套设施,我不知道导致。即使按照《法定图则》地块控制指标表的规定,退一步看,开发公司应返还该小楼并赔偿损失。事实上并不。

其次,进而主张诉争小楼所有权归全体业主共同所有,亦未缴纳相应的土地价款,反推出应作为“公用配套设施”规划用途的两栋小楼建筑面积未计入容积率,学习开发商违反《法定图册》并不当然导致。小区业主委员会以当地规划部门2000年公布的的《法定图册》确定涉案小区建筑容积率,开发公司就开发建设的小区房屋开始对外预售。2009年,听说法定。不能作为确认小楼规划设计用途现状的依据。

案情简介:看看开发商违反《法定图册》并不当然导致。1988年,该图则所确定的案涉小楼的规划用地性质,听听博彩。则该用地新的土地利用性质必须与本图则的规定相符。因此,但若对用地的部分或全部进行改造,暂时不须更正,亚洲博彩十大网站排。现有土地的利用性质若与本图则规定不符,亚洲。根据《法定图则》文本第2.2条的规定,大网。 首先,开发商。



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